Diagnostic DPE à Villeneuve-la-Guyard (89340)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Villeneuve-la-Guyard (89340) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 501 DPE ont été recensés sur Villeneuve-la-Guyard. L'étiquette D y domine, et 16,6% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Villeneuve-la-Guyard, petite ville du département Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), recense environ 3 455 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Villeneuve-la-Guyard
Villeneuve-la-Guyard (petite ville du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Villeneuve-la-Guyard
Répartition des 501 DPE de logements enregistrés à Villeneuve-la-Guyard : la classe la plus fréquente est la D, 23,4 % des logements sont classés A à C et 16,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeneuve-la-Guyard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeneuve-la-Guyard
NON RENSEIGNE à 2 km de Villeneuve-la-Guyard
CABINET LES EXPERTS à 4 km de Villeneuve-la-Guyard
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeneuve-la-Guyard (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 501 DPE enregistrés, 23,4% des logements sont performants (A à C) et 16,6% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Villeblevin, La Brosse-Montceaux et Saint-Agnan.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeneuve-la-Guyard ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Villeneuve-la-Guyard, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.