Diagnostic DPE à Villetelle (34400)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Villetelle (34400) ? Le diagnostic DPE est requis pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 143 DPE ont déjà été établis sur Villetelle. L'étiquette énergétique dominante y est C, et 1,4% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Villetelle, village dans le département Hérault (Occitanie), réunit environ 1 768 habitants. 3 diagnostiqueurs sont installés à Villetelle ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Villetelle
Villetelle (village du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Villetelle
Répartition des 143 DPE de logements enregistrés à Villetelle : la classe la plus fréquente est la C, 86,0 % des logements sont classés A à C et 1,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villetelle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villetelle
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Villetelle (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 143 DPE recensés, 86,0% des biens sont économes (A à C) et 1,4% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saturargues, Aubais et Saint-Sériès.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Villetelle ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Villetelle, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.