Le Vésinet

Illustration

Diagnostiqueur immobilier à Le Vésinet (78110)

Vous projetez de vendre un bien d'habitation à Le Vésinet (78110) ? La loi impose un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) regroupant l'ensemble des diagnostics réglementaires à annexer à l'acte de vente ou au bail.

Un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré effectue lors d'une même intervention tous les examens applicables à votre bien : DPE, amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites, mesurage (loi Carrez / loi Boutin) et état des risques (ERP). Plutôt que de les commander séparément, un diagnostic complet simplifie la démarche et réduit le coût.

Actuellement, 3 576 DPE ont été réalisés à Le Vésinet : 23,6% des logements sont des passoires thermiques (F-G), un point clé du diagnostic énergétique local.

Le Vésinet, petite ville dans le département Yvelines (Île-de-France), regroupe 15 554 habitants. 4 professionnels du diagnostic sont installés à Le Vésinet ; ils interviennent dans tout le secteur.

Le Dossier de Diagnostic Technique à Le Vésinet

Diagnostics à fournir selon la nature de la transaction :

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Obligatoire uniquement si permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Obligatoire uniquement dans les communes faisant l'objet d'un arrêté préfectoral. Validité 6 mois.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente).
Mesurage Loi Boutin	Selon	Non applicable — voir loi Carrez.
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Non obligatoire à la location (Dossier Technique Amiante conseillé pour les parties communes en copropriété).
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Non obligatoire à la location.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Non applicable — voir loi Boutin.
Mesurage Loi Boutin	Oui	Obligatoire pour les locations vides (résidence principale).
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail.

Choisir un diagnostic précis à Le Vésinet

Besoin d'un seul diagnostic ? Accédez directement à la page dédiée :

Diagnostic DPE à Le Vésinet Diagnostic amiante à Le Vésinet Diagnostic plomb (CREP) à Le Vésinet Diagnostic termites à Le Vésinet Mesurage loi Carrez à Le Vésinet Mesurage loi Boutin à Le Vésinet Diagnostic gaz à Le Vésinet Diagnostic électricité à Le Vésinet État des risques (ERP) à Le Vésinet

Diagnostiqueur immobilier autour de Le Vésinet

Diagnostiqueur immobilier à Chatou Diagnostiqueur immobilier à Le Port-Marly Diagnostiqueur immobilier à Montesson Diagnostiqueur immobilier à Le Pecq Diagnostiqueur immobilier à Bougival Diagnostiqueur immobilier à Le Mesnil-le-Roi Diagnostiqueur immobilier à La Celle-Saint-Cloud Diagnostiqueur immobilier à Saint-Germain-en-Laye

Plus largement

Diagnostiqueur immobilier — Yvelines (78) Diagnostiqueur immobilier en Île-de-France Guide : diagnostics obligatoires pour vendre Guide : diagnostics obligatoires pour louer

Risques et spécificités à Le Vésinet

Le Vésinet (petite ville du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

5 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Sécheresse (27/12/2000)
Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (05/10/1983)

Sismicité

Faible

Zone 1 — Sismicité très faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Faible

1 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Transport de marchandises dangereuses

Étiquettes DPE à Le Vésinet

Répartition des 3 576 DPE de logements enregistrés à Le Vésinet : la classe la plus fréquente est la D, 17,6 % des logements sont classés A à C et 23,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,8 %

B 1,9 %

C 14,8 %

D 34,0 %

E 24,7 %

F 13,9 %

G 9,7 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Diagnostiqueurs immobiliers à Le Vésinet

MG EXPERT DIAG

MOUEZA Marc

110 RUE DE FONTENAY 94303 VINCENNES

ADX GROUPE

47 avenue des courlis 78110 le vesinet

MESSAOUD

131 boulevard carnot 78110 le vesinet

VEDEL Romain

5 rue du marechal joffre 78110 le vesinet

SARL POD

15 place du marché 78110 le vesinet

Recevez jusqu'à 5 devis gratuits

Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.

Type de diagnostic *

Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

Vente Location Travaux

Type de bien

Surface (m²)

Adresse du bien

Code postal *

Nom *

Email *

Téléphone

Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Ce qu'il faut retenir pour faire réaliser ses diagnostics à Le Vésinet :

Un seul rendez-vous : le diagnostic complet couvre tous les diagnostics obligatoires en une visite, avec un rapport unique (le DDT).
Performance énergétique à Le Vésinet : sur 3 576 DPE, 17,6% bien classés (A-C), 23,6% de passoires (F-G).
Diagnostics selon le bien : DPE (tous), amiante (permis avant juillet 1997), plomb/CREP (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), mesurage en copropriété.

Diagnostic complet également assuré dans les communes voisines : Chatou, Croissy-sur-Seine et Le Port-Marly.

Questions fréquentes

Faut-il un diagnostiqueur certifié ?

Un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré réalise tous les examens en une fois : un seul déplacement, un seul rapport. À Le Vésinet, les professionnels référencés répondent à ces critères.

Combien coûte un diagnostic complet à Le Vésinet ?

Pour un diagnostic complet (plusieurs diagnostics en une visite), prévoyez le plus souvent entre 250 € et 600 € à Le Vésinet, selon la surface, l'ancienneté et le nombre de diagnostics requis. Un pack groupé revient plus avantageux que des commandes séparées. Demandez plusieurs devis.

Qui paie les diagnostics ?

Le coût revient à le vendeur ou le bailleur qui fait réaliser le dossier et le remet à l'acheteur ou au locataire. Le DDT doit être prêt avant la signature.

Quels diagnostics sont obligatoires à Le Vésinet ?

Le DPE et l'État des Risques sont presque toujours requis. S'y ajoutent l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb/CREP (avant 1949), le gaz et l'électricité (installations de plus de 15 ans), le mesurage (loi Carrez en copropriété, loi Boutin en location) et le termites en zone d'arrêté.