Montesson

Diagnostiqueur immobilier à Montesson (78360)

Vous envisagez de vendre un logement (appartement ou maison) à Montesson (78360) ? La loi impose un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) qui réunit l'ensemble des diagnostics obligatoires à annexer à la promesse de vente ou au contrat de location.

Un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré réalise en un seul rendez-vous tous les examens applicables à votre bien : DPE, amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites, mesurage (loi Carrez / loi Boutin) et état des risques (ERP). Plutôt que de les commander séparément, un diagnostic complet simplifie la démarche et réduit le coût.

Montesson, petite ville dans le département Yvelines (Île-de-France), réunit 14 549 habitants. 5 professionnels du diagnostic exercent à Montesson ; ils se déplacent dans tout le secteur.

Jusqu'à présent, 3 245 DPE ont été réalisés à Montesson : 8,4% des biens sont des passoires thermiques (F-G), un point clé du diagnostic énergétique local.

Le Dossier de Diagnostic Technique à Montesson

Diagnostics à fournir selon la nature de la transaction :

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Obligatoire uniquement si permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Obligatoire uniquement dans les communes faisant l'objet d'un arrêté préfectoral. Validité 6 mois.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente).
Mesurage Loi Boutin	Selon	Non applicable — voir loi Carrez.
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Non obligatoire à la location (Dossier Technique Amiante conseillé pour les parties communes en copropriété).
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Non obligatoire à la location.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Non applicable — voir loi Boutin.
Mesurage Loi Boutin	Oui	Obligatoire pour les locations vides (résidence principale).
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail.

Choisir un diagnostic précis à Montesson

Besoin d'un seul diagnostic ? Accédez directement à la page dédiée :

Diagnostic DPE à Montesson Diagnostic amiante à Montesson Diagnostic plomb (CREP) à Montesson Diagnostic termites à Montesson Mesurage loi Carrez à Montesson Mesurage loi Boutin à Montesson Diagnostic gaz à Montesson Diagnostic électricité à Montesson État des risques (ERP) à Montesson

Diagnostiqueur immobilier autour de Montesson

Diagnostiqueur immobilier à Le Mesnil-le-Roi Diagnostiqueur immobilier à Chatou Diagnostiqueur immobilier à Le Vésinet Diagnostiqueur immobilier à Maisons-Laffitte Diagnostiqueur immobilier à Saint-Germain-en-Laye Diagnostiqueur immobilier à Sartrouville Diagnostiqueur immobilier à Carrières-sur-Seine Diagnostiqueur immobilier à Le Pecq

Plus largement

Diagnostiqueur immobilier — Yvelines (78) Diagnostiqueur immobilier en Île-de-France Guide : diagnostics obligatoires pour vendre Guide : diagnostics obligatoires pour louer

Risques et spécificités à Montesson

Montesson (petite ville du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

7 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
Inondations et/ou Coulées de Boue (23/02/2025)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 1 — Sismicité très faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Faible

1 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Transport de marchandises dangereuses

Étiquettes DPE à Montesson

Répartition des 3 245 DPE de logements enregistrés à Montesson : la classe la plus fréquente est la C, 43,3 % des logements sont classés A à C et 8,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,6 %

B 0,8 %

C 42,0 %

D 35,4 %

E 12,8 %

F 5,6 %

G 2,8 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Diagnostiqueurs immobiliers à Montesson

MG EXPERT DIAG

MOUEZA Marc

110 RUE DE FONTENAY 94303 VINCENNES

ABC AUDIT EXPRESS

40 ter avenue pierre et marie curie 78360 montesson

AYYADI

7 résidence des acacias 78360 montesson

DESLOGE THIERRY

21 avenue clément ader 78360 montesson

JM DIAG

5 rue du chant des oiseaux 78360 montesson

TIMERA

4 résidence des acacias 78360 montesson

Recevez jusqu'à 5 devis gratuits

Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.

Type de diagnostic *

Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

Vente Location Travaux

Type de bien

Surface (m²)

Adresse du bien

Code postal *

Nom *

Email *

Téléphone

Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

À connaître pour faire réaliser ses diagnostics à Montesson :

Performance énergétique à Montesson : sur 3 245 DPE, 43,3% bien classés (A-C), 8,4% de passoires (F-G).
Diagnostics selon le bien : DPE (tous), amiante (permis avant juillet 1997), plomb/CREP (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), mesurage en copropriété.
Un seul rendez-vous : le diagnostic complet réunit tous les diagnostics obligatoires en une visite, avec un rapport unique (le DDT).

Diagnostic complet également assuré dans les communes voisines : Le Mesnil-le-Roi, Saint-Germain-en-Laye et Chatou.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un DDT à Montesson ?

Pour un diagnostic complet (plusieurs diagnostics en une visite), prévoyez le plus souvent entre 250 € et 600 € à Montesson, selon la surface, l'ancienneté et le nombre de diagnostics requis. Un forfait groupé revient moins cher que des commandes séparées. Comparez les devis.

Pourquoi passer par un seul diagnostiqueur ?

Un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré réalise tous les examens en une fois : gain de temps et tarif groupé. À Montesson, les professionnels référencés répondent à ces critères.

Quels diagnostics sont obligatoires à Montesson ?

Le DPE et l'État des Risques sont presque toujours requis. S'y ajoutent l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb/CREP (avant 1949), le gaz et l'électricité (installations de plus de 15 ans), le mesurage (loi Carrez en copropriété, loi Boutin en location) et le termites en zone d'arrêté.

À qui revient le coût du DDT ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui commande le dossier et le transmet à l'acheteur ou au locataire. Le DDT doit être prêt dès l'annonce.