Le diagnostic électricité est-il obligatoire au-delà de 15 ans ?
Mis à jour le 25/05/2026
En bref
Oui, le diagnostic électricité est obligatoire dès que l'installation intérieure d'électricité a plus de 15 ans, aussi bien à la vente qu'à la location. Il vise à prévenir les risques d'électrocution et d'incendie d'origine électrique.
Oui : le diagnostic électricité est obligatoire dès lors que l'installation intérieure d'électricité a plus de 15 ans. Cette obligation s'applique aussi bien à la vente qu'à la location du logement.
Le diagnostic porte sur l'état de l'installation intérieure d'électricité : sécurité des circuits, mise à la terre, protection différentielle et présence de dispositifs vétustes. Son but est de prévenir les risques d'électrocution et d'incendie d'origine électrique.
Le seuil des 15 ans
L'obligation se déclenche lorsque l'installation intérieure d'électricité a plus de 15 ans. Au-delà de cet âge, l'installation doit faire l'objet d'un diagnostic, que le bien soit vendu ou mis en location.
Ce que vérifie le diagnostic
Le diagnostiqueur contrôle l'état de l'installation intérieure d'électricité : la sécurité des circuits, la mise à la terre, la protection différentielle et la présence éventuelle de dispositifs vétustes.
Pourquoi cette obligation
L'objectif est la sécurité : prévenir les risques d'électrocution et d'incendie d'origine électrique. Le diagnostic informe l'acquéreur ou le locataire sur l'état réel de l'installation.
Qui paie
Le coût du diagnostic est à la charge du vendeur en cas de vente et du bailleur en cas de location.
Questions fréquentes
À partir de quel âge l'installation doit-elle être diagnostiquée ?
Dès que l'installation intérieure d'électricité a plus de 15 ans.
Le diagnostic est-il obligatoire pour une location ?
Oui, à la location comme à la vente, lorsque l'installation a plus de 15 ans.
Qui paie le diagnostic électricité ?
Le vendeur lors d'une vente, le bailleur lors d'une location.
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