Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Aixe-sur-Vienne (87700)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Aixe-sur-Vienne (87700) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Aixe-sur-Vienne, petite ville située dans le département Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), réunit 5 890 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Aixe-sur-Vienne
Aixe-sur-Vienne (petite ville du département Haute-Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Aixe-sur-Vienne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Aixe-sur-Vienne
SAS SLMP à 7 km de Aixe-sur-Vienne
DEKRA INDUSTRIAL à 7 km de Aixe-sur-Vienne
VO DIAGNOSTICS à 9 km de Aixe-sur-Vienne
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Aixe-sur-Vienne (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Priest-sous-Aixe, Beynac et Saint-Martin-le-Vieux.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Aixe-sur-Vienne ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Aixe-sur-Vienne, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Aixe-sur-Vienne répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.