Mesurage loi Boutin à Carrières-sous-Poissy (78955)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Carrières-sous-Poissy (78955) ? Le mesurage loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Carrières-sous-Poissy, ville moyenne dans le département Yvelines (Île-de-France), rassemble environ 20 825 habitants. 4 professionnels du diagnostic sont installés à Carrières-sous-Poissy ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Carrières-sous-Poissy
Carrières-sous-Poissy (ville moyenne du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (09/10/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
- Sécheresse (19/11/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Carrières-sous-Poissy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Carrières-sous-Poissy
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du mesurage loi Boutin à Carrières-sous-Poissy (ville moyenne) :
- Carrières-sous-Poissy ne présente pas de spécificité réglementaire particulière pour ce document : les règles de droit commun s'appliquent.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Villennes-sur-Seine, Poissy et Médan.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Carrières-sous-Poissy comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un mesurage loi Boutin à Carrières-sous-Poissy ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Carrières-sous-Poissy, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.