Mesurage loi Boutin à Saint-Germain-en-Laye (78100)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Saint-Germain-en-Laye (78100) ? Le mesurage loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Germain-en-Laye, ville moyenne du département Yvelines (Île-de-France), regroupe environ 44 894 habitants. 8 professionnels du diagnostic exercent à Saint-Germain-en-Laye ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye (ville moyenne du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/04/2002)
- Inondations Remontée Nappe (26/04/2002)
- Mouvement de Terrain (17/01/2003)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Germain-en-Laye
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Germain-en-Laye
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du mesurage loi Boutin à Saint-Germain-en-Laye (ville moyenne) :
- Saint-Germain-en-Laye ne présente pas de spécificité réglementaire particulière pour cette vérification : les règles nationales s'appliquent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Nanterre, Versailles et Courbevoie.
Questions fréquentes
Quel budget pour un mesurage loi Boutin à Saint-Germain-en-Laye ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Germain-en-Laye, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.