Diagnostic DPE à Aignan (32290)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement résidentiel à Aignan (32290) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 195 DPE ont déjà été établis à Aignan. La classe la plus courante y est D, et 8,7% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Aignan, village du département Gers (Occitanie), recense 720 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Aignan
Aignan (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (05/02/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/01/2007)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (27/05/1994)
- Sécheresse (02/02/1996)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Aignan
Répartition des 195 DPE de logements enregistrés à Aignan : la classe la plus fréquente est la D, 28,7 % des logements sont classés A à C et 8,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aignan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aignan
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Aignan (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 195 DPE réalisés, 28,7% des logements sont performants (A à C) et 8,7% sont des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Sabazan, Margouët-Meymes et Loussous-Débat.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Aignan sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Aignan ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Aignan, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.