Diagnostic DPE à Aix-les-Bains (73100)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Aix-les-Bains (73100) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aix-les-Bains, ville moyenne du département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe 32 406 habitants. 5 diagnostiqueurs exercent à Aix-les-Bains ; ils interviennent dans tout le secteur.
À ce jour, 10 912 DPE ont été comptabilisés à Aix-les-Bains. L'étiquette la plus représentée y est C, et 8,6% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Aix-les-Bains
Aix-les-Bains (ville moyenne du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (21/04/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
- Sécheresse (25/04/2023)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Aix-les-Bains
Répartition des 10 912 DPE de logements enregistrés à Aix-les-Bains : la classe la plus fréquente est la C, 51,5 % des logements sont classés A à C et 8,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aix-les-Bains
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aix-les-Bains
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le diagnostic DPE à Aix-les-Bains (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 10 912 DPE menés, 51,5% des logements sont bien classés (A à C) et 8,6% sont énergivores (F-G).
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Tresserve, Mouxy et Pugny-Chatenod.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Aix-les-Bains ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Aix-les-Bains, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.