Diagnostic DPE à La Motte-Servolex (73290)
Vous prévoyez de vendre un bien à La Motte-Servolex (73290) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
La Motte-Servolex, petite ville du département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 12 067 habitants. 2 diagnostiqueurs sont installés à La Motte-Servolex ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 2 200 DPE ont été comptabilisés sur La Motte-Servolex. L'étiquette C y est la plus représentée, et 5,3% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à La Motte-Servolex
La Motte-Servolex (petite ville du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Glissement de Terrain (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2015)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/08/1989)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Étiquettes DPE à La Motte-Servolex
Répartition des 2 200 DPE de logements enregistrés à La Motte-Servolex : la classe la plus fréquente est la C, 52,1 % des logements sont classés A à C et 5,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Motte-Servolex
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Motte-Servolex
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à La Motte-Servolex (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 2 200 DPE réalisés, 52,1% des logements sont performants (A à C) et 5,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Voglans, Le Bourget-du-Lac et Saint-Sulpice.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à La Motte-Servolex ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à La Motte-Servolex, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À La Motte-Servolex comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.