Diagnostic DPE à Albepierre-Bredons (15300)
Vous prévoyez de vendre un bien d'habitation à Albepierre-Bredons (15300) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Albepierre-Bredons, village du département Cantal (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe 242 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 28 DPE ont été recensés à Albepierre-Bredons. L'étiquette énergétique en tête y est G, et 60,7% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Albepierre-Bredons
Albepierre-Bredons (village du département Cantal) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/01/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Avalanche
Étiquettes DPE à Albepierre-Bredons
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Albepierre-Bredons : la classe la plus fréquente est la G, 7,1 % des logements sont classés A à C et 60,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Albepierre-Bredons
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Albepierre-Bredons
MP EXPERTISES (DIAGMP) à 24 km de Albepierre-Bredons
DIAG CONCEPT SAS à 26 km de Albepierre-Bredons
SARL ELENA à 26 km de Albepierre-Bredons
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Albepierre-Bredons (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE établis, 7,1% des biens sont bien classés (A à C) et 60,7% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Laveissenet, Laveissière et Murat.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Albepierre-Bredons ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Albepierre-Bredons, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Albepierre-Bredons répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Albepierre-Bredons comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.