Diagnostic DPE à Andelnans (90400)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Andelnans (90400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 102 DPE ont déjà été établis à Andelnans. L'étiquette la plus représentée y reste D, et 12,7% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Andelnans, village du département Territoire de Belfort (Bourgogne-Franche-Comté), regroupe environ 1 093 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Andelnans
Andelnans (village du département Territoire de Belfort) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (13/12/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/12/1988)
- Mouvement de Terrain (07/12/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/06/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Étiquettes DPE à Andelnans
Répartition des 102 DPE de logements enregistrés à Andelnans : la classe la plus fréquente est la D, 27,5 % des logements sont classés A à C et 12,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Andelnans
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Andelnans
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Andelnans (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 102 DPE enregistrés, 27,5% des biens sont bien classés (A à C) et 12,7% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Botans, Sevenans et Danjoutin.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Andelnans ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Andelnans, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Andelnans répondent à ces critères.