Diagnostic DPE à Héricourt (70400)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Héricourt (70400) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Héricourt, petite ville dans le département Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté), réunit 10 621 habitants. 2 professionnels du diagnostic sont installés à Héricourt ; ils interviennent dans tout le secteur.
À l'heure actuelle, 2 458 DPE ont été établis à Héricourt. L'étiquette énergétique la plus représentée y est D, et 6,9% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Héricourt
Héricourt (petite ville du département Haute-Saône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (02/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Sécheresse (17/09/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/08/1992)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Héricourt
Répartition des 2 458 DPE de logements enregistrés à Héricourt : la classe la plus fréquente est la D, 35,5 % des logements sont classés A à C et 6,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Héricourt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Héricourt
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Héricourt (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 2 458 DPE établis, 35,5% des logements sont performants (A à C) et 6,9% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Vyans-le-Val, Laire et Verlans.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Héricourt ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Héricourt, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.