Diagnostic DPE à Anglet (64600)
Vous comptez vendre un logement (appartement ou maison) à Anglet (64600) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 9 839 DPE ont déjà été réalisés sur Anglet. L'étiquette C y domine, et 4,3% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Anglet, ville moyenne dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 43 271 habitants. 11 diagnostiqueurs sont installés à Anglet ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Anglet
Anglet (ville moyenne du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/05/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2021)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
Étiquettes DPE à Anglet
Répartition des 9 839 DPE de logements enregistrés à Anglet : la classe la plus fréquente est la C, 53,0 % des logements sont classés A à C et 4,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Anglet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Anglet
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Anglet (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 9 839 DPE menés, 53,0% des biens sont économes (A à C) et 4,3% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Biarritz, Bayonne et Boucau.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Anglet ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les experts en diagnostics référencés à Anglet répondent à ces critères.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Anglet ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Anglet, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Anglet comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.