Diagnostic DPE à Urrugne (64122)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Urrugne (64122) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 1 755 DPE ont été recensés sur Urrugne. La classe en tête y reste C, et 3,4% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Urrugne, petite ville du département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), compte 10 661 habitants. 2 professionnels du diagnostic exercent à Urrugne ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Urrugne
Urrugne (petite ville du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Sécheresse (02/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Mouvement de Terrain (02/10/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2021)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Urrugne
Répartition des 1 755 DPE de logements enregistrés à Urrugne : la classe la plus fréquente est la C, 57,5 % des logements sont classés A à C et 3,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Urrugne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Urrugne
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du diagnostic DPE à Urrugne (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 1 755 DPE recensés, 57,5% des biens sont économes (A à C) et 3,4% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Biriatou, Ciboure et Hendaye.
Questions fréquentes
Quel budget pour un diagnostic DPE à Urrugne ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Urrugne, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Urrugne comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Urrugne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Urrugne répondent à ces critères.