Diagnostic DPE à Antist (65200)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Antist (65200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 6 DPE ont été recensés à Antist. La classe énergétique dominante y est C, et 16,7% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Antist, village située dans le département Hautes-Pyrénées (Occitanie), regroupe environ 189 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Antist
Antist (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (06/02/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Antist
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Antist
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Antist (village) :
- Performance énergétique locale : sur 6 DPE effectués, 66,7% des logements sont bien classés (A à C) et 16,7% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Ordizan, Montgaillard et Orignac.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Antist ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Antist sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Antist ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Antist, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Antist comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.