Diagnostic DPE à Arceau (21310)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Arceau (21310) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 74 DPE ont été comptabilisés sur Arceau. L'étiquette C y domine, et 12,2% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Arceau, village du département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), rassemble environ 980 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Arceau
Arceau (village du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/03/2006)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1984)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Arceau
Répartition des 74 DPE de logements enregistrés à Arceau : la classe la plus fréquente est la C, 50,0 % des logements sont classés A à C et 12,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arceau
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arceau
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Arceau (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 74 DPE effectués, 50,0% des biens sont performants (A à C) et 12,2% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Orgeux, Magny-Saint-Médard et Arc-sur-Tille.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Arceau ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Les professionnels certifiés référencés à Arceau répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un diagnostic DPE à Arceau ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Arceau, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.