Diagnostic DPE à Dole (39100)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Dole (39100) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Dole, ville moyenne du département Jura (Bourgogne-Franche-Comté), réunit 23 840 habitants. 4 professionnels du diagnostic exercent à Dole ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 8 457 DPE ont déjà été établis à Dole. L'étiquette la plus fréquente y reste C, et 5,6% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Dole
Dole (ville moyenne du département Jura) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (09/01/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (22/06/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Dole
Répartition des 8 457 DPE de logements enregistrés à Dole : la classe la plus fréquente est la C, 52,7 % des logements sont classés A à C et 5,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dole
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dole
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du diagnostic DPE à Dole (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 8 457 DPE établis, 52,7% des biens sont économes (A à C) et 5,6% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Crissey, Villette-lès-Dole et Brevans.
Questions fréquentes
Quel budget pour un diagnostic DPE à Dole ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Dole, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.