Diagnostic DPE à Argentré-du-Plessis (35370)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien d'habitation à Argentré-du-Plessis (35370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 690 DPE ont déjà été effectués à Argentré-du-Plessis. L'étiquette énergétique dominante y est C, et 7,5% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Argentré-du-Plessis, petite ville du département Ille-et-Vilaine (Bretagne), regroupe 4 633 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Argentré-du-Plessis
Argentré-du-Plessis (petite ville du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Argentré-du-Plessis
Répartition des 690 DPE de logements enregistrés à Argentré-du-Plessis : la classe la plus fréquente est la C, 53,9 % des logements sont classés A à C et 7,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Argentré-du-Plessis
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Argentré-du-Plessis
CABINET PRIMODIAG à 7 km de Argentré-du-Plessis
ITAC SERVICE à 8 km de Argentré-du-Plessis
SARL BREIZH DIAGNOSTICS à 9 km de Argentré-du-Plessis
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Argentré-du-Plessis (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 690 DPE effectués, 53,9% des logements sont économes (A à C) et 7,5% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Mondevert, Brielles et Gennes-sur-Seiche.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Argentré-du-Plessis ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Argentré-du-Plessis sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Argentré-du-Plessis ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Argentré-du-Plessis, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.