Diagnostic DPE à Aspach-Michelbach (68700)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Aspach-Michelbach (68700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aspach-Michelbach, village située dans le département Haut-Rhin (Grand Est), recense 1 747 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À l'heure actuelle, 135 DPE ont été recensés sur Aspach-Michelbach. L'étiquette D y est la plus représentée, et 9,6% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Aspach-Michelbach
Aspach-Michelbach (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/05/2004)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Aspach-Michelbach
Répartition des 135 DPE de logements enregistrés à Aspach-Michelbach : la classe la plus fréquente est la D, 43,7 % des logements sont classés A à C et 9,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aspach-Michelbach
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aspach-Michelbach
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aspach-Michelbach (village) :
- Performance énergétique locale : sur 135 DPE réalisés, 43,7% des biens sont performants (A à C) et 9,6% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Aspach-le-Bas, Roderen et Leimbach.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Aspach-Michelbach sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Aspach-Michelbach comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aspach-Michelbach ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Aspach-Michelbach, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.