Diagnostic DPE à Aube (57580)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Aube (57580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aube, village du département Moselle (Grand Est), recense 268 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous y interviennent.
Pour l'heure, 31 DPE ont été recensés sur Aube. L'étiquette énergétique en tête y reste C, et 35,5% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Aube
Aube (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/03/1997)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Aube
Répartition des 31 DPE de logements enregistrés à Aube : la classe la plus fréquente est la C, 32,3 % des logements sont classés A à C et 35,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aube
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aube
MANTZ YANNICK à 5 km de Aube
AED EXPERTISES à 5 km de Aube
GOZ INGÉNIERIE ET CONSEILS à 7 km de Aube
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aube (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 31 DPE établis, 32,3% des logements sont bien classés (A à C) et 35,5% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Sorbey, Lemud et Sanry-sur-Nied.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aube ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Aube, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Aube ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Aube sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Aube comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.