Diagnostic DPE à Florange (57190)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Florange (57190) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 2 068 DPE ont été recensés sur Florange. La classe énergétique en tête y est C, et 9,9% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Florange, petite ville du département Moselle (Grand Est), compte 12 035 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Florange
Florange (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Sécheresse (15/10/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Florange
Répartition des 2 068 DPE de logements enregistrés à Florange : la classe la plus fréquente est la C, 36,8 % des logements sont classés A à C et 9,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Florange
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Florange
NADJI KARIME à 2 km de Florange
AGENCE THIONVILLOISE DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS - ATDI à 3 km de Florange
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Florange (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 2 068 DPE réalisés, 36,8% des logements sont performants (A à C) et 9,9% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Terville, Serémange-Erzange et Uckange.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Florange sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Florange ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Florange, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.