Diagnostic DPE à Auradou (47140)
Vous projetez de vendre un logement (appartement ou maison) à Auradou (47140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Auradou, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), recense 405 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Jusqu'à présent, 34 DPE ont été recensés sur Auradou. La classe énergétique la plus répandue est C, et 26,5% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Auradou
Auradou (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Sécheresse (01/12/2006)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/09/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Auradou
Répartition des 34 DPE de logements enregistrés à Auradou : la classe la plus fréquente est la C, 44,1 % des logements sont classés A à C et 26,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auradou
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auradou
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auradou (village) :
- Performance énergétique locale : sur 34 DPE menés, 44,1% des biens sont bien classés (A à C) et 26,5% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Frespech, Hautefage-la-Tour et Massels.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Auradou comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auradou ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Auradou, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Auradou ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.