Diagnostic DPE à Avezac-Prat-Lahitte (65130)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Avezac-Prat-Lahitte (65130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 42 DPE ont été recensés à Avezac-Prat-Lahitte. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 35,7% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Avezac-Prat-Lahitte, village en Hautes-Pyrénées (Occitanie), rassemble 581 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Avezac-Prat-Lahitte
Avezac-Prat-Lahitte (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/11/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Étiquettes DPE à Avezac-Prat-Lahitte
Répartition des 42 DPE de logements enregistrés à Avezac-Prat-Lahitte : la classe la plus fréquente est la D, 16,7 % des logements sont classés A à C et 35,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Avezac-Prat-Lahitte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Avezac-Prat-Lahitte
SOCIETE D'EXPERTISE PYRENEENNE à 4 km de Avezac-Prat-Lahitte
LGDIAG81 à 10 km de Avezac-Prat-Lahitte
NON COMMUNIQUÉ à 13 km de Avezac-Prat-Lahitte
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Avezac-Prat-Lahitte (village) :
- Performance énergétique locale : sur 42 DPE réalisés, 16,7% des biens sont performants (A à C) et 35,7% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Tilhouse, Espèche et Lomné.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Avezac-Prat-Lahitte comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Avezac-Prat-Lahitte sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Avezac-Prat-Lahitte ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Avezac-Prat-Lahitte, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.