Diagnostic DPE à Bailleulval (62123)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Bailleulval (62123) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Bailleulval, village située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), réunit environ 237 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 19 DPE ont été comptabilisés à Bailleulval. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste C, et 31,6% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Bailleulval
Bailleulval (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (07/10/1988)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bailleulval
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bailleulval
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bailleulval (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 19 DPE enregistrés, 31,6% des biens sont économes (A à C) et 31,6% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Basseux, Monchiet et Bailleulmont.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Bailleulval répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bailleulval ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Bailleulval, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.