Diagnostic DPE à Barbazan-Debat (65690)
Vous comptez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Barbazan-Debat (65690) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Barbazan-Debat, petite ville dans le département Hautes-Pyrénées (Occitanie), regroupe 3 478 habitants. 3 diagnostiqueurs sont installés à Barbazan-Debat ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Actuellement, 493 DPE ont été recensés sur Barbazan-Debat. L'étiquette la plus fréquente y reste C, et 8,7% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Barbazan-Debat
Barbazan-Debat (petite ville du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (30/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Barbazan-Debat
Répartition des 493 DPE de logements enregistrés à Barbazan-Debat : la classe la plus fréquente est la C, 57,2 % des logements sont classés A à C et 8,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barbazan-Debat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barbazan-Debat
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Barbazan-Debat (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 493 DPE effectués, 57,2% des biens sont économes (A à C) et 8,7% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Allier, Soues et Montignac.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Barbazan-Debat ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Barbazan-Debat sont certifiés.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Barbazan-Debat ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Barbazan-Debat, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.