Diagnostic DPE à Barbazan-Dessus (65360)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Barbazan-Dessus (65360) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 5 DPE ont été menés à Barbazan-Dessus. L'étiquette énergétique en tête y reste B, et 0,0% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Barbazan-Dessus, village du département Hautes-Pyrénées (Occitanie), abrite 155 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Barbazan-Dessus
Barbazan-Dessus (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/11/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barbazan-Dessus
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barbazan-Dessus
CECA DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 3 km de Barbazan-Dessus
K-LI-DIAG à 4 km de Barbazan-Dessus
SIVET THOMAS à 5 km de Barbazan-Dessus
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barbazan-Dessus (village) :
- Performance énergétique locale : sur 5 DPE effectués, 60,0% des logements sont économes (A à C) et 0,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Bernac-Dessus, Hitte et Fréchou-Fréchet.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barbazan-Dessus ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Barbazan-Dessus, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.