Diagnostic DPE à Barbentane (13570)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Barbentane (13570) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Barbentane, petite ville en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte environ 4 266 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 606 DPE ont été menés à Barbentane. L'étiquette en tête y reste C, et 5,3% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Barbentane
Barbentane (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (11/06/2008)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Barbentane
Répartition des 606 DPE de logements enregistrés à Barbentane : la classe la plus fréquente est la C, 59,6 % des logements sont classés A à C et 5,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barbentane
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barbentane
NON RENSEIGNÉ à 5 km de Barbentane
DIAGNOSTIC ENERGIE PROVENCE à 5 km de Barbentane
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barbentane (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 606 DPE recensés, 59,6% des biens sont bien classés (A à C) et 5,3% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Rognonas, Boulbon et Graveson.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Barbentane sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Barbentane comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barbentane ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Barbentane, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.