Diagnostic DPE à Beaulieu (34160)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Beaulieu (34160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Beaulieu, petite ville en Hérault (Occitanie), rassemble environ 2 264 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
À l'heure actuelle, 191 DPE ont été réalisés à Beaulieu. L'étiquette énergétique en tête y est C, et 1,0% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Beaulieu
Beaulieu (petite ville du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/04/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
- Sécheresse (22/04/2014)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Beaulieu
Répartition des 191 DPE de logements enregistrés à Beaulieu : la classe la plus fréquente est la C, 75,9 % des logements sont classés A à C et 1,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaulieu
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaulieu
BEAUDEAN CHRISTOPHE à 4 km de Beaulieu
DIAG'EASY à 4 km de Beaulieu
NON-COMMUNIQUE à 5 km de Beaulieu
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaulieu (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 191 DPE enregistrés, 75,9% des logements sont performants (A à C) et 1,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Restinclières, Saint-Jean-de-Cornies et Saint-Hilaire-de-Beauvoir.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaulieu ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Beaulieu, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.