Diagnostic DPE à Bégole (65190)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Bégole (65190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Bégole, village du département Hautes-Pyrénées (Occitanie), abrite environ 189 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 12 DPE ont été recensés sur Bégole. L'étiquette E y est la plus représentée, et 33,3% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Bégole
Bégole (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/10/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bégole
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bégole
NON COMMUNIQUÉ à 3 km de Bégole
SOCIETE D'EXPERTISE PYRENEENNE à 7 km de Bégole
LGDIAG81 à 7 km de Bégole
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bégole (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 12 DPE réalisés, 16,7% des logements sont performants (A à C) et 33,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Caharet, Castéra-Lanusse et Péré.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Bégole comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Bégole sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bégole ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Bégole, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.