Diagnostic DPE à Belles-Forêts (57930)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Belles-Forêts (57930) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 19 DPE ont été recensés sur Belles-Forêts. La classe énergétique la plus courante est D, et 15,8% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Belles-Forêts, village du département Moselle (Grand Est), abrite environ 224 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Belles-Forêts
Belles-Forêts (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (21/05/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belles-Forêts
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belles-Forêts
CABINET LAMBERT à 15 km de Belles-Forêts
CABINET LAMBERT ET ASSOCIES SELARL à 15 km de Belles-Forêts
SARL EH SOLUTIONS DIAGNOSTICS à 15 km de Belles-Forêts
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belles-Forêts (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 19 DPE recensés, 10,5% des biens sont performants (A à C) et 15,8% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Desseling, Rorbach-lès-Dieuze et Loudrefing.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belles-Forêts ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Belles-Forêts, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.