Diagnostic DPE à Bellevigne (16120)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Bellevigne (16120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 145 DPE ont été comptabilisés à Bellevigne. La classe la plus répandue y reste D, et 20,0% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Bellevigne, village du département Charente (Nouvelle-Aquitaine), compte 1 271 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Bellevigne
Bellevigne (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/06/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Bellevigne
Répartition des 145 DPE de logements enregistrés à Bellevigne : la classe la plus fréquente est la D, 29,0 % des logements sont classés A à C et 20,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bellevigne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bellevigne
SARL CHARENTE EXPERTISES à 10 km de Bellevigne
SAS PIXIE- CHARENTE EXPERTISES à 10 km de Bellevigne
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bellevigne (village) :
- Performance énergétique locale : sur 145 DPE enregistrés, 29,0% des biens sont bien classés (A à C) et 20,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Bonneuil, Birac et Vignolles.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Bellevigne comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bellevigne ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Bellevigne, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.