Diagnostic DPE à Bénestroff (57670)
Vous comptez vendre ou louer un logement à Bénestroff (57670) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 52 DPE ont été recensés à Bénestroff. L'étiquette D y domine, et 21,2% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Bénestroff, village située dans le département Moselle (Grand Est), abrite environ 516 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Bénestroff
Bénestroff (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Bénestroff
Répartition des 52 DPE de logements enregistrés à Bénestroff : la classe la plus fréquente est la D, 30,8 % des logements sont classés A à C et 21,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bénestroff
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bénestroff
CIEL EXPERTISES à 7 km de Bénestroff
DIDIERLAURENT à 9 km de Bénestroff
NON-COMMUNIQUE à 19 km de Bénestroff
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bénestroff (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 52 DPE réalisés, 30,8% des logements sont économes (A à C) et 21,2% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Vahl-lès-Bénestroff, Rodalbe et Marimont-lès-Bénestroff.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bénestroff ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Bénestroff, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Bénestroff comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.