Diagnostic DPE à Benqué-Molère (65130)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Benqué-Molère (65130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 9 DPE ont été recensés sur Benqué-Molère. L'étiquette énergétique la plus représentée y est C, et 22,2% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Benqué-Molère, village en Hautes-Pyrénées (Occitanie), recense 140 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Benqué-Molère
Benqué-Molère (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)
- Sécheresse (30/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Benqué-Molère
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Benqué-Molère
SOCIETE D'EXPERTISE PYRENEENNE à 2 km de Benqué-Molère
LGDIAG81 à 10 km de Benqué-Molère
NON COMMUNIQUÉ à 10 km de Benqué-Molère
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Benqué-Molère (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 9 DPE effectués, 44,4% des biens sont performants (A à C) et 22,2% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Sarlabous, Tilhouse et Mauvezin.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Benqué-Molère ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Benqué-Molère, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Benqué-Molère sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.