Diagnostic DPE à Bernac-Dessus (65360)
Vous prévoyez de vendre un bien immobilier à Bernac-Dessus (65360) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Bernac-Dessus, village située dans le département Hautes-Pyrénées (Occitanie), recense 282 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Aujourd'hui, 8 DPE ont été menés sur Bernac-Dessus. La classe dominante est E, et 12,5% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Bernac-Dessus
Bernac-Dessus (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bernac-Dessus
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bernac-Dessus
CECA DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 2 km de Bernac-Dessus
K-LI-DIAG à 5 km de Bernac-Dessus
SIVET THOMAS à 5 km de Bernac-Dessus
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bernac-Dessus (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 8 DPE enregistrés, 25,0% des logements sont bien classés (A à C) et 12,5% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Vielle-Adour, Barbazan-Dessus et Bernac-Debat.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bernac-Dessus ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Bernac-Dessus, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bernac-Dessus ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Bernac-Dessus répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.