Diagnostic DPE à Berre-l'Étang (13130)
Vous projetez de vendre un logement à Berre-l'Étang (13130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Berre-l'Étang, petite ville du département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), abrite 13 832 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
À l'heure actuelle, 2 286 DPE ont déjà été menés à Berre-l'Étang. L'étiquette la plus représentée y reste C, et 4,1% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Berre-l'Étang
Berre-l'Étang (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (01/08/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (10/07/2018)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
Étiquettes DPE à Berre-l'Étang
Répartition des 2 286 DPE de logements enregistrés à Berre-l'Étang : la classe la plus fréquente est la C, 54,1 % des logements sont classés A à C et 4,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berre-l'Étang
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berre-l'Étang
BURTILLET CHRISTOPHE à 4 km de Berre-l'Étang
ALTIS DIAGNOSTICS à 5 km de Berre-l'Étang
DELAPEYRE STANISLAS à 6 km de Berre-l'Étang
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berre-l'Étang (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 2 286 DPE menés, 54,1% des biens sont performants (A à C) et 4,1% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Rognac, La Fare-les-Oliviers et Velaux.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Berre-l'Étang comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berre-l'Étang ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Berre-l'Étang, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Berre-l'Étang répondent à ces critères.