Diagnostic DPE à Bertrange (57310)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien d'habitation à Bertrange (57310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Bertrange, petite ville située dans le département Moselle (Grand Est), rassemble 2 941 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 238 DPE ont été effectués à Bertrange. L'étiquette énergétique la plus courante y est C, et 9,2% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Bertrange
Bertrange (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (27/11/2018)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (20/04/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Bertrange
Répartition des 238 DPE de logements enregistrés à Bertrange : la classe la plus fréquente est la C, 46,6 % des logements sont classés A à C et 9,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bertrange
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bertrange
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bertrange (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 238 DPE établis, 46,6% des biens sont économes (A à C) et 9,2% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Illange, Guénange et Stuckange.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Bertrange comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bertrange ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Bertrange, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.