Diagnostic DPE à Boé (47550)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Boé (47550) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 687 DPE ont déjà été enregistrés sur Boé. L'étiquette la plus courante y reste C, et 4,1% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Boé, petite ville du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 5 846 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Boé
Boé (petite ville du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/11/2016)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/09/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Boé
Répartition des 687 DPE de logements enregistrés à Boé : la classe la plus fréquente est la C, 55,5 % des logements sont classés A à C et 4,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boé
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Boé (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 687 DPE menés, 55,5% des biens sont performants (A à C) et 4,1% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Agen, Lafox et Sauveterre-Saint-Denis.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Boé ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs référencés à Boé sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Boé ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Boé, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.