Diagnostic DPE à Bois (17240)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Bois (17240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 53 DPE ont déjà été réalisés à Bois. L'étiquette D y domine, et 13,2% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Bois, village en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 523 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Bois
Bois (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Bois
Répartition des 53 DPE de logements enregistrés à Bois : la classe la plus fréquente est la D, 30,2 % des logements sont classés A à C et 13,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bois
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bois
ALLIANCE DIAGNOSTIQUES à 16 km de Bois
BBC DIAGNOSTICS à 18 km de Bois
AUDITS DIAGNOSTICS EXPERTISES ET CONSEILS à 24 km de Bois
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bois (village) :
- Performance énergétique locale : sur 53 DPE menés, 30,2% des biens sont économes (A à C) et 13,2% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Champagnolles, Saint-Genis-de-Saintonge et Plassac.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bois ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Bois, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Bois comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.