Diagnostic DPE à Boismé (79300)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Boismé (79300) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 135 DPE ont été comptabilisés à Boismé. L'étiquette énergétique en tête y est D, et 11,1% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Boismé, village en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 1 176 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Boismé
Boismé (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Sécheresse (12/03/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Étiquettes DPE à Boismé
Répartition des 135 DPE de logements enregistrés à Boismé : la classe la plus fréquente est la D, 34,1 % des logements sont classés A à C et 11,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boismé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boismé
SARL EXPASS DIAGNOSTICS à 8 km de Boismé
CAPTE IMMO à 8 km de Boismé
DIAG GATINE 79 à 19 km de Boismé
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boismé (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 135 DPE établis, 34,1% des logements sont bien classés (A à C) et 11,1% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : La Chapelle-Saint-Laurent, Chanteloup et Chiché.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boismé ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Boismé, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.