Diagnostic DPE à Bourg-de-Visa (82190)
Vous projetez de vendre ou louer un logement à Bourg-de-Visa (82190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 75 DPE ont déjà été effectués sur Bourg-de-Visa. La classe énergétique la plus représentée y reste C, et 25,3% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Bourg-de-Visa, village du département Tarn-et-Garonne (Occitanie), recense environ 396 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Bourg-de-Visa
Bourg-de-Visa (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Bourg-de-Visa
Répartition des 75 DPE de logements enregistrés à Bourg-de-Visa : la classe la plus fréquente est la C, 32,0 % des logements sont classés A à C et 25,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourg-de-Visa
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourg-de-Visa
FEGLI GUILLAUME à 14 km de Bourg-de-Visa
DEER 47 à 14 km de Bourg-de-Visa
NON COMMUNIQUÉ à 16 km de Bourg-de-Visa
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourg-de-Visa (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 75 DPE recensés, 32,0% des biens sont bien classés (A à C) et 25,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Brassac, Lacour et Fauroux.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bourg-de-Visa ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourg-de-Visa ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Bourg-de-Visa, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.