Diagnostic DPE à Bourréac (65100)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement résidentiel à Bourréac (65100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Bourréac, village située dans le département Hautes-Pyrénées (Occitanie), recense 117 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 7 DPE ont été comptabilisés à Bourréac. L'étiquette énergétique la plus courante y est E, et 14,3% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Bourréac
Bourréac (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourréac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourréac
PEYRAS THOMAS à 2 km de Bourréac
SARL MOUREAUX ET FILS AB DIAG à 4 km de Bourréac
CECA DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 9 km de Bourréac
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourréac (village) :
- Performance énergétique locale : sur 7 DPE réalisés, 14,3% des logements sont performants (A à C) et 14,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Lézignan, Arcizac-ez-Angles et Julos.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourréac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Bourréac, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.