Diagnostic DPE à Bretteville-sur-Odon (14760)
Vous envisagez de vendre un bien d'habitation à Bretteville-sur-Odon (14760) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Bretteville-sur-Odon, petite ville dans le département Calvados (Normandie), recense environ 4 494 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Pour l'heure, 856 DPE ont été recensés sur Bretteville-sur-Odon. L'étiquette D y est la plus représentée, et 6,3% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Bretteville-sur-Odon
Bretteville-sur-Odon (petite ville du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (09/10/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Bretteville-sur-Odon
Répartition des 856 DPE de logements enregistrés à Bretteville-sur-Odon : la classe la plus fréquente est la D, 41,8 % des logements sont classés A à C et 6,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bretteville-sur-Odon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bretteville-sur-Odon
LAMO DIAGNOSTICS à 2 km de Bretteville-sur-Odon
CAEN DIAG à 2 km de Bretteville-sur-Odon
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Bretteville-sur-Odon (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 856 DPE établis, 41,8% des biens sont performants (A à C) et 6,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Carpiquet, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et Louvigny.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Bretteville-sur-Odon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Bretteville-sur-Odon, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bretteville-sur-Odon ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les professionnels certifiés référencés à Bretteville-sur-Odon sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.