Diagnostic DPE à Brossac (16480)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement à Brossac (16480) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 107 DPE ont été effectués à Brossac. L'étiquette énergétique en tête y est D, et 17,8% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Brossac, village en Charente (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 482 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Brossac
Brossac (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Brossac
Répartition des 107 DPE de logements enregistrés à Brossac : la classe la plus fréquente est la D, 31,8 % des logements sont classés A à C et 17,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brossac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brossac
DUPONT EMMANUELLE à 12 km de Brossac
ABC DIAG FRANCE à 18 km de Brossac
CHARENTE EXPERTISES à 18 km de Brossac
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brossac (village) :
- Performance énergétique locale : sur 107 DPE établis, 31,8% des logements sont performants (A à C) et 17,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Passirac, Bardenac et Chillac.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brossac ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Brossac, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.