Diagnostic DPE à Burbure (62151)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Burbure (62151) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 334 DPE ont été comptabilisés sur Burbure. L'étiquette la plus répandue y reste D, et 18,3% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Burbure, petite ville située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), compte 2 834 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Burbure
Burbure (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Mouvement de Terrain (23/01/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/09/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
Étiquettes DPE à Burbure
Répartition des 334 DPE de logements enregistrés à Burbure : la classe la plus fréquente est la D, 18,0 % des logements sont classés A à C et 18,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Burbure
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Burbure
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Burbure (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 334 DPE réalisés, 18,0% des biens sont économes (A à C) et 18,3% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Auchel, Ferfay et Lozinghem.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Burbure ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Burbure sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Burbure ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Burbure, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.