Diagnostic DPE à Cadeilhan (32380)
Vous vendez ou louez un logement à Cadeilhan (32380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 16 DPE ont déjà été recensés à Cadeilhan. La classe la plus répandue est E, et 18,8% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Cadeilhan, village située dans le département Gers (Occitanie), rassemble 150 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Cadeilhan
Cadeilhan (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/12/2015)
- Sécheresse (26/06/2017)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cadeilhan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cadeilhan
BERTOLISSI à 8 km de Cadeilhan
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOMAGNE GERSOISE à 8 km de Cadeilhan
SARL GLOBE TESTEUR à 8 km de Cadeilhan
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cadeilhan (village) :
- Performance énergétique locale : sur 16 DPE effectués, 31,3% des biens sont performants (A à C) et 18,8% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Bajonnette, Saint-Léonard et Bivès.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cadeilhan ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cadeilhan ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Cadeilhan, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.