Diagnostic DPE à Cairanne (84290)
Vous prévoyez de vendre un bien à Cairanne (84290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Cairanne, village située dans le département Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), regroupe environ 1 129 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Aujourd'hui, 119 DPE ont été comptabilisés à Cairanne. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 13,4% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cairanne
Cairanne (village du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (24/02/2025)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Cairanne
Répartition des 119 DPE de logements enregistrés à Cairanne : la classe la plus fréquente est la C, 47,9 % des logements sont classés A à C et 13,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cairanne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cairanne
FOCUS DIAGNOSTICS MISTRAL à 4 km de Cairanne
CG DIAGNOSTICS à 9 km de Cairanne
DIAGNOSTI-K à 9 km de Cairanne
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cairanne (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 119 DPE enregistrés, 47,9% des logements sont bien classés (A à C) et 13,4% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Sainte-Cécile-les-Vignes, Rasteau et Saint-Roman-de-Malegarde.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cairanne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Cairanne, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.