Diagnostic DPE à Monteux (84170)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Monteux (84170) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 1 959 DPE ont été réalisés sur Monteux. La classe la plus représentée est C, et 6,9% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Monteux, petite ville du département Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), abrite 13 301 habitants. 3 diagnostiqueurs sont installés à Monteux ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Monteux
Monteux (petite ville du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (21/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2015)
- Sécheresse (15/09/2020)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Monteux
Répartition des 1 959 DPE de logements enregistrés à Monteux : la classe la plus fréquente est la C, 53,4 % des logements sont classés A à C et 6,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monteux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monteux
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Monteux (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 1 959 DPE recensés, 53,4% des biens sont bien classés (A à C) et 6,9% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Althen-des-Paluds, Loriol-du-Comtat et Pernes-les-Fontaines.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un diagnostic DPE à Monteux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Monteux, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.