Diagnostic DPE à Lyon (69001)
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) évalue la consommation d'énergie d'un logement et son impact en émissions de gaz à effet de serre, en lui attribuant une étiquette allant de A à G. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié.
À Lyon (69001), commune de 519 127 habitants située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, le DPE est obligatoire pour toute vente ou mise en location d'un bien immobilier.
Sur la commune, 201 243 DPE ont été réalisés. La classe la plus fréquente est la classe C, les logements performants (A-C) représentent 44,6 % du parc et les passoires thermiques (F-G) 7 % des logements diagnostiqués.
Risques et spécificités à Lyon
Lyon (métropole du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations Remontée Nappe (23/01/2002)
- Mouvement de Terrain (06/10/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Lyon
Répartition des 201 243 DPE de logements enregistrés à Lyon : la classe la plus fréquente est la C, 44,6 % des logements sont classés A à C et 7,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lyon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lyon
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Spécificités locales
La situation géographique et réglementaire de Lyon implique de tenir compte de plusieurs éléments locaux au moment du diagnostic.
- Risque d'inondation recensé sur la commune : l'État des Risques (ERP) doit être annexé au dossier de vente ou de location.
- Des arrêtés de catastrophe naturelle ont déjà été recensés sur la commune de Lyon.
- Lyon est une métropole, où le bâti collectif est fortement représenté.
- Communes voisines concernées par des problématiques comparables : La Mulatière, Sainte-Foy-lès-Lyon, Villeurbanne et Caluire-et-Cuire.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à Lyon ?
Le prix d'un DPE à Lyon est indicatif et compris entre 100 et 250 €. Les tarifs sont libres : ils ne sont pas réglementés et varient selon le diagnostiqueur, la surface du logement et sa configuration. Il est conseillé de demander plusieurs devis afin de comparer les prestations et les prix proposés sur la commune.
Quelle est la durée de validité du DPE ?
La durée de validité du DPE est de 10 ans. Pendant cette période, le diagnostic peut être réutilisé pour une nouvelle vente ou une nouvelle location, sauf travaux modifiant la performance énergétique du logement. À Lyon comme ailleurs, il doit être en cours de validité au moment de la signature.
Qui paie le DPE à Lyon ?
Le DPE est à la charge du vendeur ou du bailleur. C'est en effet le propriétaire qui met le bien en vente ou en location qui doit faire réaliser le diagnostic et le remettre à l'acquéreur ou au locataire. À Lyon, cette règle s'applique pour tout logement, qu'il soit individuel ou en copropriété.
Comment choisir son diagnostiqueur à Lyon ?
Le diagnostiqueur doit être certifié par un organisme accrédité et disposer d'une assurance professionnelle. À Lyon, vous pouvez comparer plusieurs professionnels selon leurs tarifs, leurs disponibilités et leurs certifications. Vérifiez que la certification couvre bien le DPE et demandez un devis détaillé avant toute intervention afin de garantir la conformité du diagnostic.